Casa en venta en 1115 Gator Trail, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26069723

📍 1115 Gator Trail, West Palm Beach, FL 33409

$797,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,971 Sqft / 183.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades más deseables de West Palm Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de cuarzo
  • Ventanas de impacto instaladas para mayor seguridad y eficiencia energética
  • Espacio al aire libre con patio generoso y posibilidad de piscina estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPLETAMENTE REMODELADA CON VISTA. Una exquisita residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades más deseables de West Palm Beach, a solo dos minutos de un club de golf privado de primera categoría. Lleno de luz y bellamente acabada con pisos de losa en toda la propiedad, la casa está vestida con una paleta suave y neutra que fluye sin esfuerzo de una habitación a otra, ofreciendo un lienzo atemporal para adaptarse a cualquier estilo. Espacios de vida abiertos y generosos exhiben superficies de cuarzo en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos y toques de diseñador curados en cada rincón. Los baños aportan una sensibilidad de spa, con tonos calmantes y materiales que hacen que las rutinas diarias se sientan como un retiro. Se están instalando ventanas de impacto, añadiendo tranquilidad duradera, eficiencia energética y un interior tranquilo y cómodo. Llave en mano y lista para mudarse. Al aire libre, un patio generoso y lleno de sol ofrece espacio para crear una piscina estilo resort y hacer el espacio tuyo. Las membresías opcionales de golf, tenis y sociales están disponibles cerca, colocando un estilo de vida elevado justo más allá de tu puerta. Esto es vida refinada en Florida en su máxima expresión. Visitas privadas con cita previa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $797,000.00
Precio original en que se listó: $811,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 7:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,971 Sqft / 183.11 m²
Área Construida: 2,447 Sqft / 227.33 m²
Área del lote: 6,105 Sqft / 567.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Modelo del constructor: DiVosta
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,613.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1115 Gator Trail, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $538,112.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $617.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: BEAR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Bear Island Association
Nombre de la asociación 2: Villages of Palm Beach Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villages of Palm Beach Lakes
Teléfono de la asociación: 561-686-7818
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEAR ISLAND LT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318110001530
Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 7:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Meridian Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gator
Número de Calle: 1115
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33409
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 9.1''
Longitud: W81° 54' 11''
Sufijo de la dirección: Trail