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Casa en venta en 13136 Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26069724

📍 13136 Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$735,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie

En Venta

259_2C6_3996341_1591052860_6 Foto #1 de la propiedad

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2E9_3CC_3996341_1591052852_6 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1,968 pies cuadrados de espacio
2 suites primarias espaciosas
Piscina privada con pantalla de 14' x 28'
Amenidades de estilo resort con campo de golf de 18 hoyos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Astor Creek Golf & Country Club. Esta Kolter Jordan, bellamente renovada, ofrece 1,968 pies cuadrados con 2 suites primarias espaciosas, 2.5 baños y un garaje para 2 autos en un lote de esquina deseable. Disfruta de la vida en Florida con una piscina privada con pantalla de 14' x 28', un lanai cubierto y una cocina de verano incorporada. Las características incluyen vestidores personalizados, persianas motorizadas, duchas con vidrio y pisos de losa de suelo a techo, iluminación personalizada, ventiladores con control remoto, sistema de seguridad y tecnología HVAC de luz UV/azul. Disfruta de amenidades de estilo resort que incluyen un campo de golf de 18 hoyos, clubhouse, centro de fitness, piscina de resort, pickleball, tenis y un coordinador de estilo de vida a tiempo completo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00

Precio original en que se listó: $735,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²

Área Construida: 2,726 Sqft / 253.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Jordan

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,291.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13136 Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $538,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $50,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Lang Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 7724899501

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 4 (PB 113-11) LOT 91

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270201030006

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 3:22 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Seawinds Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shinnecock

Número de Calle: 13136

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 28.4''

Longitud: W81° 32' 34.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069724

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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