Casa en venta en 728 N FISCHER Circle, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26069763
728 N FISCHER Circle, Sebastian, FL 32958
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños en residencia de esquina
- Cocina recién remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina con cubierta y área de entretenimiento con mesa de billar
- Paneles solares instalados recientemente y techo de metal de 30 años de garantía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina, mantenida con esmero, cuenta con 3 dormitorios y 3 baños y está ubicada en un amplio lote de esquina dentro de una subdivisión privada muy solicitada, a solo minutos del océano y del Intracoastal. Disfrute de la proximidad a restaurantes frente al mar, música en vivo y a la mejor pesca de Florida en Sebastian. La casa presenta una cocina recién remodelada diseñada para la función y el estilo, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central con cocina de gas y una impresionante despensa de butler de 5.5' x 10' accesible a través de puertas de bolsillo dobles. Un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa está convenientemente ubicado para un fácil acceso. La sala familiar abierta y el área de cocina ofrecen techos abovedados y pisos de losa en la mayor parte de la casa. Una sala de cine dedicada incluye sonido envolvente incorporado, área de bar y iluminación de covo para un movimiento cómodo y sin deslumbramiento. Salga al exterior a una piscina con pantalla y spa con un amplio área de entretenimiento cubierta que cuenta con mesa de billar y baño completo. El patio trasero también ofrece un cobertizo separado, cuarto de bombas, baño exterior y energía de 50 amperios con conexiones de agua para dos vehículos recreativos. Otros aspectos destacados incluyen techo de metal pesado (instalado 2021, garantía de 30 años), sistema de aire acondicionado (2018), calentador de agua (2014, elevado y bien mantenido) y paneles solares instalados recientemente en toda la casa. El seguro del propietario actual es aproximadamente 4,134 dólares anuales. Esta propiedad combina estilo de vida, eficiencia y ubicación en una oferta excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 728 N FISCHER Circle, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
