Casa en venta en 728 N FISCHER Circle, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26069763

📍 728 N FISCHER Circle, Sebastian, FL 32958

$549,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,989 Sqft / 184.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños en residencia de esquina
  • Cocina recién remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina con cubierta y área de entretenimiento con mesa de billar
  • Paneles solares instalados recientemente y techo de metal de 30 años de garantía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina, mantenida con esmero, cuenta con 3 dormitorios y 3 baños y está ubicada en un amplio lote de esquina dentro de una subdivisión privada muy solicitada, a solo minutos del océano y del Intracoastal. Disfrute de la proximidad a restaurantes frente al mar, música en vivo y a la mejor pesca de Florida en Sebastian. La casa presenta una cocina recién remodelada diseñada para la función y el estilo, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central con cocina de gas y una impresionante despensa de butler de 5.5' x 10' accesible a través de puertas de bolsillo dobles. Un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa está convenientemente ubicado para un fácil acceso. La sala familiar abierta y el área de cocina ofrecen techos abovedados y pisos de losa en la mayor parte de la casa. Una sala de cine dedicada incluye sonido envolvente incorporado, área de bar y iluminación de covo para un movimiento cómodo y sin deslumbramiento. Salga al exterior a una piscina con pantalla y spa con un amplio área de entretenimiento cubierta que cuenta con mesa de billar y baño completo. El patio trasero también ofrece un cobertizo separado, cuarto de bombas, baño exterior y energía de 50 amperios con conexiones de agua para dos vehículos recreativos. Otros aspectos destacados incluyen techo de metal pesado (instalado 2021, garantía de 30 años), sistema de aire acondicionado (2018), calentador de agua (2014, elevado y bien mantenido) y paneles solares instalados recientemente en toda la casa. El seguro del propietario actual es aproximadamente 4,134 dólares anuales. Esta propiedad combina estilo de vida, eficiencia y ubicación en una oferta excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 9:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,989 Sqft / 184.78 m²
Área Construida: 1,989 Sqft / 184.78 m²
Dimensiones del lote e información: 27443
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.63

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Otro, Privado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 728 N FISCHER Circle, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,916.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $33.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SOUTH MOON UNDER SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH MOON UNDER SUB LOT 26 PBI 11-52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313907000020000000260
Zonificación: RS-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Heritage Realty FL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FISCHER
Número de Calle: 728
Ciudad: Sebastian
Estado: Florida
Código Postal: 32958
Condado: Indian River
Latitud: N27° 47' 44.6''
Longitud: W81° 31' 56.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N