Apartamento en venta en 3450 S OCEAN Boulevard 8260, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26089134
3450 S OCEAN Boulevard 8260, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estilo Key West con vistas expansivas al Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina con electrodomésticos Miele y encimeras de granito
- Amenidades completas: personal de puerta 24 h, gimnasio, piscina impresionante y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bellamente actualizada, llave en mano, planta dividida 2/2. Escapada estilo Key West con vistas expansivas al Intracoastal en este edificio frente al mar con servicio completo. La cocina cuenta con electrodomésticos Miele, gabinetes neutros y encimeras de granito. Pisos de bambú y de losa en toda la propiedad. Las amenidades incluyen personal de puerta 24 h, salas de gimnasio y sociales, impresionante área de piscina, cocina de verano y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio original en que se listó:
$625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$483.74
Ver más unidades mismo edificio:
Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 3:53 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,292 Sqft / 120.03 m²
Área Construida:
1,412 Sqft / 131.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Ninguno
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
212
Pisos/Niveles:
8
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 S OCEAN Boulevard 8260, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$289,892.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Cubierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Patrician
Nombre de la Subdivisión:
PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 826
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434435030008260
Zonificación:
R-D(2) (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lantana
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 4:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Brown Harris Stevens of PB
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
3450
Número de la Unidad:
8260
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 44''
Longitud:
W81° 57' 43.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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