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Casa adosada (townhouse) en venta en 10306 WELLINGTON PARC Drive, Wellington, FL 33449 con MLS-B26069804

📍 10306 WELLINGTON PARC Drive, Wellington, FL 33449

$489,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,983 Sqft / 184.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1,983 pies cuadrados de espacio real
3 dormitorios y 2.5 baños
Ático versátil en la planta superior
Entrada con portón y patio privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cierra la puerta y sal. Esta casa adosada de 2014 en Wellington Parc con portón fue construida para personas que desean un verdadero espacio sin el trabajo de jardín: 1,983 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2.5 baños y un ático en la planta superior que se convierte en lo que necesites. El nivel principal se abre desde la cocina, pasando por el comedor hasta la sala de estar y hacia un patio privado. Los dormitorios están todos en la planta superior, por lo que la planta baja permanece abierta para entretener. Garaje para un coche y entrada de pavimento. Entrada con portón, una piscina comunitaria para residentes y una ubicación a minutos de la Ruta Estatal 7, Wellington Green y la Autopista. Programa tu visita antes de que esta se mueva. Algunas fotos han sido virtualmente decoradas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 12:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,983 Sqft / 184.23 m²

Área Construida: 2,288 Sqft / 212.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2014

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,942.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10306 WELLINGTON PARC Drive, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $415,010.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $660.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: WELLINGTON PARC (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WELLINGTON PARC

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLINGTON PARC LT 89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414424110000890

Zonificación: MUPD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 12:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 1:39 am

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 1:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Advantage III

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: WELLINGTON PARC

Número de Calle: 10306

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33449

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 39.6''

Longitud: W81° 47' 31.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069804

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $149,159

Valor Promedio de Vivienda $625,500

Renta Promedio $2,892/mes

Edad Promedio 49 años

Población 9,131

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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