Casa en venta en 7570 NW 47TH Avenue, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26069831

📍 7570 NW 47TH Avenue, Coconut Creek, FL 33073

$439,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso con 1,556 pies cuadrados de espacio habitable
  • Tres dormitorios y dos baños
  • Garaje para dos autos
  • Cierre en o antes de 45 días solicitados por el vendedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OFERTAS MÚLTIPLES RECIBIDAS. H&B VENCIMIENTO ANTES DE LAS 9 PM LUNES 31 DE AGOSTO

Situada en la comunidad Estates of Lyons Gate en Coconut Creek, esta residencia de un solo piso ofrece 1,556 pies cuadrados de espacio habitable con tres dormitorios y dos baños. El plano abierto está diseñado para una vida diaria cómoda, mientras que el garaje para dos autos ofrece estacionamiento y almacenamiento convenientes. Construida como una casa de un solo piso, la disposición elimina la necesidad de escaleras y maximiza la eficiencia en toda la propiedad. Interior recién pintado, el exterior será pintado antes del cierre. El vendedor es una corporación y nunca ha ocupado la casa. El vendedor no divulga. Es responsabilidad del comprador y de los corredores del comprador verificar toda la información, las tarifas de la HOA, las restricciones y el proceso de aprobación. El vendedor elige el título. Cierre en o antes de 45 días solicitados por el vendedor. Aire acondicionado de 2007 y calentador de agua de 2007.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 1:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²
Área Construida: 2,325 Sqft / 216.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,683.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7570 NW 47TH Avenue, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $516,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ESTATES OF LYONS GATE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Tall Trees HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES OF LYONS GATE 148-30 B LOT 60 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474231170600
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm River-hb
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:19 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Future Home Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 47TH
Número de Calle: 7570
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 31.1''
Longitud: W81° 48' 46.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW