Casa adosada (townhouse) en venta en 2089 SE Glen Ridge Drive, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26069939

📍 2089 SE Glen Ridge Drive, Port St. Lucie, FL 34952

$249,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie
En Venta
2089 SE Glen Ridge Dr Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aire acondicionado nuevo con garantía transferible de 10 años
  • Pisos de losa recientes y cocina renovada en el nivel principal
  • Suite principal con balcón cubierto y entrada frontal cubierta
  • Persianas de acordeón contra huracanes en todas las ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de dos pisos de East Lake Village cuenta con un aire acondicionado nuevo con garantía transferible de 10 años. El nivel principal ofrece pisos de losa más recientes y una cocina renovada, mientras que el piso de arriba incluye tres dormitorios con alfombra y un área de lavandería (W&D 2025). La suite principal cuenta con un balcón cubierto, y la entrada frontal cubierta proporciona espacio para un pequeño conjunto de bistró. Los persianas de acordeón contra huracanes en todas las ventanas facilitan la preparación ante tormentas. El calentador de agua fue reemplazado en 2024, y el techo fue reemplazado en 2025. La propiedad también incluye un garaje trasero de un solo coche con estacionamiento en la entrada de la carretera. El estacionamiento comunitario adicional está disponible en la parte delantera y es abierto y sin asignar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 5:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Área Construida: 1,717 Sqft / 159.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Dalton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,512.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2089 SE Glen Ridge Drive, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $212,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $911.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,321.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EAST LAKE VILLAGE NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Nombre de la asociación: East Lake Village managed by Campbell Prop Mgmt
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: East Lake Village
Teléfono de la asociación: 772-446-6901
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST LAKE VILLAGE NO. 2 (PB 44-13) BLK 40 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 440150303110000
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Local Exposure Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Glen Ridge
Número de Calle: 2089
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 58.9''
Longitud: W81° 42' 45.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069939 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069939
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