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Apartamento en venta en 8065 Aberdeen Drive 101, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26069944

📍 8065 Aberdeen Drive 101, Boynton Beach, FL 33472

$99,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,375 Sqft / 127.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el primer piso
3 dormitorios y 3 baños con vistas al lago y al campo de golf
Nuevo sistema de aire acondicionado y electrodomésticos modernos
Acceso a instalaciones del club con membresía obligatoria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Precio de venta. Bienvenido a uno de los condominios más raros en Aberdeen Country Club. Esta unidad de esquina en el primer piso cuenta con un espacioso plano abierto de 3 dormitorios y 3 baños con impresionantes vistas al lago y al campo de golf. La propiedad incluye un nuevo sistema de aire acondicionado, electrodomésticos más recientes y pisos de vinilo nuevos. Para su comodidad, la unidad ofrece lavandería interior y un cuarto de almacenamiento exterior adicional. Situada a solo unos pasos del Aberdeen Country Club, esta es una de las pocas unidades de su tipo disponibles en todo Stratford. El edificio fue recientemente pintado. El techo es nuevo en 2022. Membresía obligatoria con compra inicial y cuotas anuales. Acceso al campo de golf, a las canchas de tenis y pickleball, a las canchas de bocce, a 3 restaurantes, a una piscina estilo resort y a una variedad de actividades que satisfacen diversos intereses. ¡Incontables eventos sociales! Pregunte acerca de las nuevas renovaciones que comienzan en 2027 sin evaluaciones para los miembros.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00

Precio original en que se listó: $99,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $72.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 5:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,375 Sqft / 127.74 m²

Área Construida: 1,625 Sqft / 150.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Cuádruplex

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 20

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,837.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8065 Aberdeen Drive 101, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $161,260.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $870.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $90,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 8065

Nombre de la Subdivisión: STRATFORD AT ABERDEEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: AKAM

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ABERDEEN

Teléfono de la asociación: 561-983-6000

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD AT ABERDEEN I COND UNIT 101 BLDG B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515090021010

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 5:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 5:23 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Aberdeen

Número de Calle: 8065

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 16.1''

Longitud: W81° 50' 51.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069944

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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