Casa en venta en 9889 Bozzano Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26069978

📍 9889 Bozzano Drive, Delray Beach, FL 33446

$2,245,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,987 Sqft / 370.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Elegante propiedad de 3,987 pies cuadrados con privacidad frente al lago.
  • 5 habitaciones y 4.5 baños con vestidores personalizados.
  • Piscina con patio cubierto y barbacoa de gas.
  • Clubhouse de 33,000 pies cuadrados con múltiples amenidades.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elegante propiedad de 3,987 pies cuadrados con privacidad frente al lago y excepcionales amenidades de Seven Bridges. La residencia de 5 habitaciones y 4.5 baños se adapta con elegancia a su ritmo de vida, con vistas serenas desde la cocina abierta y el salón, una suite principal en el nivel principal, comedor formal, garaje para 3 autos, vestidores personalizados, un loft multifuncional y un patio cubierto con piscina y barbacoa de gas. Modern Lakefront Prestige Delray Beach, FL, elegante refugio para crear recuerdos familiares en un lote frente al agua muy deseado. UBICACIÓN: 9889 Bozzano Drive en la comunidad Seven Bridges, muy buscada por su excepcional variedad de amenidades y proximidad a escuelas prestigiosas. Los residentes tienen acceso a un club de 33,000 pies cuadrados que incluye un Starbucks, el restaurante Prime Seven, un gimnasio profesionalmente equipado, múltiples piscinas, spa con sauna, parque acuático infantil y arcade, y más. La propiedad cuenta con dos canchas completas de baloncesto, un complejo de tenis de 13 canchas y cuatro canchas de pickleball. Los servicios en el sitio incluyen fisioterapia, asesoramiento nutricional y programas de fitness dirigidos por expertos. Las cuotas de la HOA cubren cable Comcast, internet, seguridad del hogar, agua, paisajismo, control de plagas y malezas, y créditos para comidas en el club. PROPIEDAD: El lote de 0.19 acres es especial por sus tranquilas vistas al lago y su sentido de privacidad, sin vecinos al frente ni al fondo. La propiedad se encuentra en una calle tranquila de cul-de-sac bordeada por altos setos, palmeras y un camino de paseo pacífico. RESIDENCIA: GL Homes diseñó esta propiedad de 3,987 pies cuadrados para abrazar con elegancia todo, desde cenas de semana y días relajados en la piscina hasta invitados de fuera de la ciudad y reuniones celebratorias. La residencia de dos pisos ofrece cinco habitaciones espaciosas, cuatro baños completos, incluidos tres ensuites, un baño de tocador en la cabaña, y flexibilidad en cualquiera de los niveles para asignar un estudio o una oficina. Cada habitación cuenta con armarios personalizados y persianas de plantación. El generoso loft de arriba se convierte fácilmente en un gimnasio en casa, sala de juegos o cine. En el corazón de la casa, la vida se despliega ante el sereno telón de fondo de una fuente de piscina burbujeante, césped verde y el lago más allá. Bajo techos de bandeja dramáticos que alcanzan los 17 pies, la luminosa cocina y el salón se conectan a un comedor formal. Los gabinetes de la cocina, de suelo a techo, enmarcan una isla de cuarzo curvada con abundante asientos y una esquina de desayuno separada. Los electrodomésticos de alta gama en acero inoxidable incluyen una elegante placa de gas, hornos de pared dobles y un refrigerador amplio. El bar húmedo separado es perfecto para preparar café de la mañana o cócteles después de la cena. Al aire libre, altos setos de Clusia y un paisajismo de buen gusto bordean el área de vida al aire libre cercada para que pueda nadar, relajarse y cenar en privacidad. El patio cubierto y la barbacoa de gas crean el escenario para comidas al aire libre casuales. La suite principal en el nivel principal disfruta de abundante luz natural, acceso privado al exterior y dos vestidores personalizados. El baño inspirado en spa tiene una lujosa bañera de inmersión en su centro, además de tocadores con encimera de mármol, una ducha espaciosa al nivel y un inodoro con bidé. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y deslizadores de impacto, persianas controladas por remoto, altavoces Bluetooth integrados en el baño, cableado de auto-relleno y bomba de calor de la piscina, iluminación paisajística, cableado CAT 6, termostato inteligente Honeywell, además de porcelanato y vinilo de lujo resistentes a arañazos y agua. El garaje para tres autos se conecta a través de una sala de entrada a un área de lavandería bien equipada que incluye máquinas Whirlpool, almacenamiento y espacio de encimera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,245,000.00
Precio original en que se listó: $2,245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $563.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 7:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,987 Sqft / 370.40 m²
Área Construida: 5,061 Sqft / 470.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: Rialto Grande
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,439.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9889 Bozzano Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,641,597.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,075.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Trifásica, 220 voltios en garaje, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HYDER AGR PUD PL 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Seven Bridges HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Seven Bridges
Teléfono de la asociación: 561-403-5775
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYDER AGR PUD PL 7 LT 554
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424630110005540
Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bozzano
Número de Calle: 9889
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 5.9''
Longitud: W81° 47' 48.8''
Sufijo de la dirección: Drive