Apartamento en venta en 3675 N COUNTRY CLUB Drive 1909, Aventura, FL 33180 con MLS-B26070064

📍 3675 N COUNTRY CLUB Drive 1909, Aventura, FL 33180

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,143 Sqft / 106.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Increíble residencia de condominios en las codiciadas Torres EL Dorado con vistas de un millón de dólares
  • Renovada completamente y totalmente reimaginada, amueblada
  • 2 dormitorios, 2 baños con armarios personalizados y espacios de almacenamiento
  • Amenidades: piscina nueva, salón en la terraza, área de barbacoa, gimnasio, sauna, estacionamiento cubierto y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRÓXIMAMENTE *****¡Increíble residencia de condominios en las codiciadas Torres EL Dorado con vistas de un millón de dólares!

Esta residencia completamente renovada y totalmente reimaginada se ofrece amueblada; elegancia casual contemporánea en toda la propiedad con acabados de primera línea.

Este espacio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con nuevos armarios personalizados y espacios de almacenamiento, ideal como residencia principal o segunda vivienda.

Disfrute de todas las amenidades, incluyendo una piscina nueva y salón en la terraza, área de barbacoa, excelente gimnasio y sauna, estacionamiento cubierto y seguridad las 24 horas.

En el campo de golf Turnberry y el famoso sendero Soffer, y a minutos del centro comercial Aventura Mall.

El amplio balcón es perfecto para disfrutar de las vistas eternas del agua y el horizonte.

Videos, presentación de diapositivas y plano de planta próximamente.

¡Precio de venta! ¡No durará!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.07
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Tower IV en 3675 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 3:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,143 Sqft / 106.19 m²
Área Construida: 1,143 Sqft / 106.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Ciudad, Campo de Golf, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Almacenamiento, Iluminación personalizada
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 180
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 27
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,827.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3675 N COUNTRY CLUB Drive 1909, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,192.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: EL DORADO TOWERS
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ELDORADO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: El Dorado
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER IV UNIT 1909 - 19TH FLOOR UNDIV .1956% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 93084 F/A/U 30-1235-015-4610 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350154610
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ocoee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 3:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 3:27 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 3:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Exceptional Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: COUNTRY CLUB
Número de Calle: 3675
Número de la Unidad: 1909
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.2''
Longitud: W81° 52' 15.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070064 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070064
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