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Casa en venta en 2314 Desota Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26070075

📍 2314 Desota Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,975,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,718 Sqft / 252.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2.5 baños
Piscina privada y amplio espacio exterior
Ubicación cerca de Las Olas y la playa
Estilo de vida de Florida del Sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Retiro de lujo en Fort Lauderdale con piscina privada y amplio espacio exterior. Esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece la combinación perfecta de estilo, espacio, privacidad y el estilo de vida esencial de Florida del Sur. Situada en un terreno seco deseable cerca de Las Olas, la playa y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Esta casa brinda mucho espacio tanto en interiores como en exteriores. Descubra espacios de vida modernos con numerosas mejoras y acabados modernos en toda la propiedad. Esta casa de diseño clásico ofrece áreas de estar cómodas, habitaciones espaciosas y mucha flexibilidad para entretener, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de la vida cotidiana. Uno de los puntos destacados es el oasis privado al aire libre completo con lanai y su propia piscina reluciente rodeada de plantaciones tropicales exuberantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00

Precio original en que se listó: $2,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $735.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 8:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,718 Sqft / 252.51 m²

Área Construida: 2,988 Sqft / 277.59 m²

Área del lote: 12,029 Sqft / 1117.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Plano

Modelo del constructor: 3 BED 2.5 BATH CUSTOM

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones contiguas, Bar con fregadero

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,434.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2314 Desota Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $914,440.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: BARCELONA ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SEVEN ISLES

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BARCELONA ISLE 27-10 B LOT 10 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201300260

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 8:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 8:41 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 9:26 pm

Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Desota

Número de Calle: 2314

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 38.3''

Longitud: W81° 53' 5.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070075

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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