Apartamento en venta en 5418 FIRENZE Drive D, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26070244
5418 FIRENZE Drive D, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al lago desde cada habitación y balcón
- Residencia de esquina en primer piso
- Recientemente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Unidad luminosa y brillante lista para mudarse y amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor participa en una reducción de tasa hipotecaria 2/1 con Matt Weaver - CrossCountry Mortgage. Vistas impresionantes al lago desde cada habitación y balcón. Primer piso, residencia de esquina, preciosa, recientemente remodelada, 2 dormitorios y 2 baños, área de estar de 1,139 pies cuadrados, más porche con pantalla y vidrio de impacto para que te RELAJES. Unidad luminosa y brillante con plano de dormitorios separados. LISTA PARA MUDARSE - AMUEBLADA OK. Ubicada en una de las comunidades de reservas más fuertes en Platina, a poca distancia a pie del fabuloso Clubhouse. TODOS LOS EDADES. Platina es una comunidad de estilo resort, MUY ACTIVA con más de 30 clubes, clubhouse de 20,000 pies cuadrados, piscina olímpica con calefacción, jacuzzi, sauna en los baños de damas y caballeros, gimnasio, tenis y 6 canchas de pickleball, bocce, y el famoso CAFE Platina abierto 7 días a la semana. SOLO OTRO HOGAR DE ENSUEÑO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$219.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de octubre de 2026 1:04 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sauna, Sala de juegos, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,139 Sqft / 105.82 m²
Área Construida:
1,337 Sqft / 124.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2016
Modelo del constructor:
IMPERIAL
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1152
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,139.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5418 FIRENZE Drive D, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,360.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
5418
Nombre de la Subdivisión:
ALEXANDRA VILLAGE / Platina
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
TRITON
Nombre de la asociación 2:
PCMA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Platina/ Alexandra Village
Teléfono de la asociación:
561-650-2525
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
181
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALEXANDRA VILLAGE F COND UNIT 2304
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424523090062304
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Boynton
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de octubre de 2026 1:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 3:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de octubre de 2026 12:39 pm
Última modificación registrada:
18 de octubre de 2026 1:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Premier Florida Realty of SWFL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
FIRENZE
Número de Calle:
5418
Número de la Unidad:
D
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 31' 51.1''
Longitud:
W81° 52' 14.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
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