Apartamento en venta en 5418 FIRENZE Drive D, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26070244

📍 5418 FIRENZE Drive D, Boynton Beach, FL 33437

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,139 Sqft / 105.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al lago desde cada habitación y balcón
  • Residencia de esquina en primer piso recientemente remodelada
  • Unidad luminosa y brillante con plan de dormitorio dividido
  • Listo para mudarse y ubicado en comunidad activa con instalaciones de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Breathtaking LAKE views from EACH room and BALCONY* FIRST floor, CORNER, gorgeous, recently RENOVATED 2 bedroom & 2 bathrooms- living area of 1,139sf plus screened and impact glassed porch for you to RELAX on* Light and Bright unit with split bedroom plan* READY TO MOVE IN * Located in one of the strongest in Reserves villages in Platina, in walking distance to fabulous Clubhouse* ALL AGES * Platina is a Resort Style Community, VERY ACTIVE with Over 30 clubs, 20,000 sf clubhouse, Olympic style heated pool, jacuzzi, sauna in ladies and man's bathrooms, gym, tennis and 6 pickleball courts, bocce ball, and the Famous Platina CAFE open 7 days a week. Platina offers to their residents $225 annually toward food in CAFE* HOA DUES INCLUDE EVERYTHING except ELECTRIC *BE MY NEIGHBOR :)

Vistas impresionantes del lago desde cada habitación y balcón* Primer piso, residencia de esquina, preciosa, recientemente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños – área de estar de 1,139 pies cuadrados más porche con pantalla y vidrio de impacto para que te RELAJES* Unidad luminosa y brillante con plan de dormitorio dividido* LISTO PARA MOVERSE * Ubicado en una de las comunidades de reservas más fuertes en Platina, a poca distancia a pie del fabuloso club* TODAS LAS EDADES * Platina es una comunidad de estilo resort, MUY ACTIVA con más de 30 clubes, clubhouse de 20,000 pies cuadrados, piscina climatizada estilo olímpico, jacuzzi, sauna en los baños de mujeres y hombres, gimnasio, tenis y 6 canchas de pickleball, bocce, y el famoso CAFE Platina abierto 7 días a la semana. Platina ofrece a sus residentes $225 anuales para comida en el CAFE* LAS CUOTAS DE LA HOA INCLUYEN TODO excepto la electricidad *SÉ MI VECINO :)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 3:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sauna, Sala de juegos, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,139 Sqft / 105.82 m²
Área Construida: 1,337 Sqft / 124.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2016
Modelo del constructor: IMPERIAL
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1152
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,139.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5418 FIRENZE Drive D, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,360.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 5418
Nombre de la Subdivisión: ALEXANDRA VILLAGE / Platina (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: TRITON
Nombre de la asociación 2: PCMA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Platina/ Alexandra Village
Teléfono de la asociación: 561-650-2525
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALEXANDRA VILLAGE F COND UNIT 2304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523090062304
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 3:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:09 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Florida Realty of SWFL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: FIRENZE
Número de Calle: 5418
Número de la Unidad: D
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 51.1''
Longitud: W81° 52' 14.7''
Sufijo de la dirección: Drive