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Dúplex en venta en 3141 49th Lane S, Lake Worth Beach, FL 33461 con MLS-B26070319

📍 3141 49th Lane S, Lake Worth Beach, FL 33461

$2,300,000.00

1,728 Sqft / 160.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL
PORTAFOLIO DE INGRESOS CON 6 DUPLEXES Y 12 UNIDADES DE ALQUILER
TODAS LAS UNIDADES ESTÁN ACTUALMENTE ARRENDADAS
PAQUETE COMPLETO DE VENTA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Rara oportunidad de adquirir un portafolio generador de ingresos que consiste en 6 edificios dúplex con un total de 12 unidades de alquiler, todos se venden juntos como un solo paquete. La propiedad incluye dos folios separados: cada folio consta de 3 dúplex, para un total de 6 dúplex y 12 unidades de alquiler. TODAS LAS UNIDADES ESTÁN ACTUALMENTE ARRENDADAS, proporcionando ingresos inmediatos y una excelente oportunidad para los inversores que buscan un portafolio multifamiliar estabilizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00

Precio original en que se listó: $2,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,331.01

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 2:34 pm

Medidas

Área Habitable: 1,728 Sqft / 160.54 m²

Área Construida: 1,896 Sqft / 176.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.79

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Exterior: Otro

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,062.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3141 49th Lane S, Lake Worth Beach, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $637,534.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH FARMS CO 7 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH FARMS CO PL 7 LT D (LESS S 20 FT RD R/W) BLK 126

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434430011260040

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Avenue Elem

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 2:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 2:34 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 3141

Ciudad: Lake Worth Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33461

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 11.9''

Longitud: W81° 54' 28.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070319

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