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Apartamento en venta en 6850 Royal Palm Boulevard G 106, Margate, FL 33063 con MLS-F10537235

📍 6850 Royal Palm Boulevard G 106, Margate, FL 33063

$109,900.00

1 Dorm.

2 Baños

900 Sqft / 83.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina impresionante con gabinetes de madera de 42" y encimera de granito
Vistas fantásticas al jardín y la piscina
Ventanas de impacto en la parte delantera y persianas de acordeón contra huracanes en la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad en planta baja de 1 dormitorio y 1.5 baños. Totalmente remodelada, con pisos de losa en toda la propiedad, colores neutros, molduras de corona y 3 ventiladores. La cocina es impresionante, con gabinetes de madera de 42" y encimera de granito, además de un amplio despensa. El dormitorio es espacioso, con vestidor y 2 armarios, y todos los baños han sido actualizados, siendo el baño principal solo con ducha. Nuevo aire acondicionado instalado en 2023. El patio cerrado con vidrio agrega espacio habitable adicional y también cuenta con un amplio armario. Las vistas al jardín y la piscina son fantásticas. Las ventanas delanteras son de impacto, y en la parte trasera hay persianas de acordeón contra huracanes. La comunidad está muy bien cuidada, con piscinas, canchas de tenis, casa club, gimnasio, bingo y mucho más. La cuota de condominio incluye agua, cable, seguro externo y recolección de basura. Se instalaron un nuevo techo, ascensor y pintura exterior en 2025. Excelente ubicación céntrica. Comunidad para adultos. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 y un depósito equivalente a 1 año de cuota de condominio al cierre (la asociación retiene durante 1 año).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00

Precio original en que se listó: $129,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 12:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²

Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Área Común, En el exterior, Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Despensa, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,509.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6850 Royal Palm Boulevard G 106, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de Edificio: G

Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Campbell Property Management

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROYAL PARK GARDENS

Teléfono de la asociación: 9545864179 John

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS 3-G CONDO UNIT 106

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125ba0060

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 2:48 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 12:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de noviembre de 2025 8:32 pm

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 12:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 6850

Número de la Unidad: G 106

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 8.3''

Longitud: W81° 46' 59.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# F10537235

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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