Casa adosada (townhouse) en venta en 1273 NW 122ND Terrace, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26070365

📍 1273 NW 122ND Terrace, Pembroke Pines, FL 33026

$389,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,095 Sqft / 101.73 m² Superficie
En Venta
FLAMINGO VILLAS ENTRANCE Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de un solo piso en comunidad muy buscada.
  • Gran patio cubierto y con pantalla con vista al lago.
  • Área con vestidor convertible a dormitorio.
  • Seguridad con portón y patrullas nocturnas, múltiples amenidades.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de un solo piso en la comunidad muy buscada de Flamingo Villas. Inmaculada y bellamente remodelada en toda la propiedad. Gran patio cubierto y con pantalla con una de las vistas más hermosas al lago que hayas visto. También hay un área abierta con vestidor que actualmente se usa como oficina pero que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. La comunidad ofrece seguridad con portón, seguridad patrullera nocturna, múltiples piscinas, canchas de tenis, sala de ejercicios, áreas infantiles, sauna, etc. Todo por la baja cuota mensual de $205. Se permiten dos mascotas por unidad. Por favor, lea las observaciones del corredor para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida: 1,172 Sqft / 108.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,036.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1273 NW 122ND Terrace, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION SEVEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: FLAMINGO VILLAS ASSOCIATION INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FLAMINGO VILLAS
Teléfono de la asociación: 954-432-1128
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION SEVEN 107-37 B POR OF TR A DESC AS,COMM AT NW COR OF SAID TR,SLY 1102.99,ELY 931.71,SWLY 83.01,SELY 24.50 TO POB,CONT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012080084
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Graham-hb
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 122ND
Número de Calle: 1273
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 6.1''
Longitud: W81° 41' 27.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070365 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070365
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