Apartamento en venta en 4300 N Ocean Boulevard 16G, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26070368
4300 N Ocean Boulevard 16G, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio espacioso y renovado en el Galt Ocean Mile
- Precio competitivo de $427 por pie cuadrado por tiempo limitado
- 16G ofrece ascensor semi privado con vestíbulo compartido con una sola unidad
- 2 balcones con vistas al océano y a la ciudad, con atardeceres espectaculares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este amplio y renovado condominio sin duda ofrece una de las mejores ofertas en el Galt Ocean Mile. Disponible a tan solo $427 por pie cuadrado por tiempo limitado. Plaza East es un edificio lujoso y codiciado con frente directo al océano y amenidades de primera clase. El 16G cuenta con un ascensor semi privado que comparte un vestíbulo con solo una unidad. Posee 2 balcones amplios con vistas tanto al océano como a la ciudad orientada al oeste, con atardeceres espectaculares. El interior está totalmente actualizado con pisos de losa de mármol, baños elegantemente renovados y una hermosa cocina con concepto abierto. Con 1870 pies cuadrados, es más grande que la mayoría y cuenta con 2 dormitorios enormes, amplios vestidores y un rincón de oficina. El edificio ha pasado la recertificación de 50 años y tiene reservas totalmente financiadas. Da un paseo por la playa o cena. 2 espacios de estacionamiento. Lavandería interior.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 N Ocean Boulevard 16G, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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