Apartamento en venta en 6439 BAY CLUB Drive 1, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26070380
6439 BAY CLUB Drive 1, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón y seguridad 24 horas.
- Unidad de primer piso recién renovada.
- Amplias amenidades: 6 canchas de tenis, canchas de pickleball, múltiples piscinas.
- Acceso a muelle disponible por una pequeña tarifa adicional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad con portón y seguridad 24 horas. Unidad de primer piso recién renovada. Amplias amenidades: 6 canchas de tenis, canchas de pickleball, múltiples piscinas, acceso a muelle disponible por una pequeña tarifa adicional. No te pierdas esta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$469,000.00
Precio original en que se listó:
$459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$390.83
Ver más unidades mismo edificio:
Bay Colony Club 15 en 6439 Bay Club Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 6:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala familiar, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Tenis
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Ninguno, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ninguno, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Porche con Malla
Lavandería:
Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Cerca:
Cercado
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón abierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
44
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,216.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6439 BAY CLUB Drive 1, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$372,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
15
Nombre de la Subdivisión:
BAY COLONY CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Bay Colony Club
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Bay Colony Club
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6439-1 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 5294/371
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212ak4530
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Welleby
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de agosto de 2026 6:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 7:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Las Olas Realty Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
BAY CLUB
Número de Calle:
6439
Número de la Unidad:
1
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 30.5''
Longitud:
W81° 53' 52.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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