Apartamento en venta en 4250 GALT OCEAN Drive PHB, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26069061
4250 GALT OCEAN Drive PHB, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares desde el penthouse
- Piscina con calefacción y vista al mar
- Totalmente renovada con pisos de losa
- Ubicación privilegiada en el Galt Ocean Mile
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTAS ESPECTACULARES DESDE EL PENTHOUSE DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS. EDIFICIO CON VISTA AL MAR EN EL PRESTIGIOSO GALT OCEAN MILE. TOTALMENTE RENOVADA: PISOS DE LOSA, ELECTRODOMÉSTICOS MEJORADOS, AMUEBLADA DE FORMA BELLA. ALTOS TECHOS. AMENIDADES: PISCINA CON CALENTAMIENTO Y VISTA AL MAR, CENTRO DE FITNESS, SALA DE CARTAS/BIBLIOTECA Y SALA COMUN CON COCINA COMPLETA. AGUA CALIENTE Y REFRIGERANTE DE AIRE ACONDICIONADO INCLUIDOS PARA UNA FACTURA ELÉCTRICA BAJA. LA TERRAZA DE LA PISCINA CON CALENTAMIENTO Y VISTA AL MAR PRESENTA: ÁREA DE BARBACOA, MUCHAS MESAS Y SILLONES CON SOMBRILLAS Y SILLONES DE DESCANSO. MUCHOS ESTACIONAMIENTOS EXTERNOS MÁS ESTACIONAMIENTO EN GARAGE INTERIOR DISPONIBLE A TRAVÉS DE LA ASOCIACIÓN. UNA BREVE PASEO HASTA RESTAURANTES, ENTRETENIMIENTO Y COMPRAS. ÁREA SEGURA PARA CAMINAR, CORRER Y RELAJARSE. PASEO POR LA PLAYA PARA VER GRANDES TORTUGAS MARINAS NESTEANDO EN LA LUZ DE LA LUNA. SEJA PROPIETARIO EN EL MARAVILLOSO SUR DE FLORIDA.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$460,000.00
Precio original en que se listó:
$460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$340.74
Ver más unidades mismo edificio:
Galt Towers en 4250 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Canal, Ciudad, Otro, Playa, Intracostero
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Banda de calor
Cerca:
Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador, Antena parabólica
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2005
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
HALL
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
267
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,684.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 GALT OCEAN Drive PHB, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$410,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,471.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
GALT TOWERS CONDO
Nombre de la Subdivisión:
GALT TOWERS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
GALT TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GALT TOWERS CONDO
Teléfono de la asociación:
954-563-7268
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GALT TOWERS CONDO UNIT PHB PER CDO BK/PG: 7785/342
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ca2440
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 8:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
GALT OCEAN
Número de Calle:
4250
Número de la Unidad:
PHB
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 48''
Longitud:
W81° 54' 11.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
