Apartamento (CO-OP) en venta en 2097 S OCEAN Drive 403, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26070457
2097 S OCEAN Drive 403, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas al Intracoastal desde balcón con pantalla
- Cooperativa junto al agua con piscina climatizada y estacionamiento cubierto
- Situada frente a la playa y cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida costero del sur de Florida en esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece aproximadamente 1,010 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. Disfrute de hermosas vistas al Intracoastal desde el balcón con pantalla y de un diseño luminoso y funcional que incluye dormitorios generosos, amplio almacenamiento y una versátil sala de Florida. Se encuentra en una cooperativa de lujo junto al agua con una piscina climatizada que da al Intracoastal, terrenos ajardinados, estacionamiento cubierto asignado y estacionamiento para invitados. Situada idealmente justo enfrente de la playa y cerca de tiendas, restaurantes, Gulfstream Park, el Hollywood Broadwalk y el Aventura Mall. Una excelente oportunidad para poseer una residencia junto al agua en una ubicación muy deseable de Hallandale Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2097 S OCEAN Drive 403, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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