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Apartamento en venta en 6351 N UNIVERSITY Drive 224, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26070494

📍 6351 N UNIVERSITY Drive 224, Tamarac, FL 33321

$129,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
Habitaciones grandes con vestidores y baños actualizados
Clubhouse con piscina, jacuzzi y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Concord Village! Nuevo aire acondicionado y techo. Residencia de esquina ofrece una espaciosa vivienda de 2 dormitorios, 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad. Habitaciones grandes con vestidores, baños actualizados y gabinetes de cocina / un balcón con pantalla, También incluye lavandería en la unidad / almacenamiento extra, Servicios públicos incluidos: agua, alcantarillado, cable, y control de plagas exterior/seguro del edificio. Este es un edificio 55+ con mantenimiento mensual de $330 más $135.00 de recreación / $70.00 de reservas. El clubhouse cuenta con una sala de ejercicios, billar, salas de conferencia, espacios de banquetes, jacuzzi / 3 piscinas. Ven a ver un gran condominio en el centro de Tamarac, FL, con abundancia de restaurantes, tiendas, vida nocturna y el campo de golf Colony West que se encuentra al lado de Concord Villages. Ven a sentarte junto a la piscina para tomar el sol o dar un refrescante chapuzón y disfrutar de las vistas al campo de golf.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00

Precio original en que se listó: $129,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 6:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Área Construida: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,017.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6351 N UNIVERSITY Drive 224, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $149,430.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Campo de Golf, Estacionamiento, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM III (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Concord Village Condominium I Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: (954) 726-0460

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM III UNIT 224 PER CDO BK/PG: 8784/223

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109bg0240

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Creek Elem

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 6:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 6:48 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: DNS International Realty FL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: UNIVERSITY

Número de Calle: 6351

Número de la Unidad: 224

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 9''

Longitud: W81° 44' 48.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070494

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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