Apartamento en venta en 10761 W Clairmont Circle 108, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12081919

📍 10761 W Clairmont Circle 108, Tamarac, FL 33321

$108,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,163 Sqft / 108.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en comunidad con portón.
  • Ubicación en primer piso con gran área de estar y cocina.
  • Lavandería dentro de la unidad y patio cerrado de gran tamaño.
  • Desarrollo con teatro, piscinas, gimnasio, sauna, tenis, billar, biblioteca y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una comunidad con portón ofrece una ubicación en primer piso, gran área de estar, gran cocina, dormitorios de buen tamaño, lavandería dentro de la unidad y patio cerrado de gran tamaño. El desarrollo incluye muchas amenidades como teatro, piscina grande interior y exterior, centro de fitness moderno y autobuses de cortesía, actividades de club, sauna, tenis, billar, biblioteca y salas de cartas. El HOA incluye televisión por cable e internet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $108,000.00
Precio original en que se listó: $108,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $92.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Área Construida: 1,163 Sqft / 108.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10761 W Clairmont Circle 108, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: CLAIRMONT CONDOMINIUM K (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Clairmont
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLAIRMONT CONDOMINIUM K UNIT 108 BLDG K2 PER CDO BK/PG: 15931/412
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106DC0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Capital Realty SFL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Clairmont
Número de Calle: 10761
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 42.1''
Longitud: W81° 42' 19.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081919 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081919
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