Casa en venta en 11613 SUNFISH Way, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26070535
11613 SUNFISH Way, Cooper City, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua en callecul de punta
- Protección contra huracanes con persianas de acordeón
- Garaje de 22x22 con puerta codificada
- Piscina cubierta con pantalla y espacio para cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una maravillosa oportunidad para que un comprador haga esta propiedad suya! Lleva tu visión y estilo personal a este hogar y crea una residencia que refleje verdaderamente tu estilo de vida. Situada en un increíble entorno frente al agua en una callecul de punta deseable, esta propiedad ofrece una ubicación fantástica y posibilidades infinitas. Ya sea actualizando, remodelando o simplemente añadiendo tus propios toques finales, esta es una oportunidad para crear algo especial y disfrutar lo mejor de la vida frente al agua. Protección contra huracanes con persianas de acordeón, calentador de agua nuevo, techo y aire acondicionado tienen 10 años y un garaje de 22x22 con puerta codificada para huracanes nueva. Gran piscina cubierta con pantalla/patio y espacio para una cocina de verano.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,149,000.00
Precio original en que se listó:
$1,149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$428.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 7:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,684 Sqft / 249.35 m²
Área Construida:
2,684 Sqft / 249.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.29
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua, Casa Club
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior:
Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Arqueado, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2016
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,602.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11613 SUNFISH Way, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$431,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Parque, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
STONEBRIDGE PHASE 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Rock Creek Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Rock Creek - Harbor Pointe
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STONEBRIDGE PHASE 1 91-9 B LOT 5 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514001023850
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seminole Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pioneer
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 8:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Berkshire Hathaway HomeService
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SUNFISH
Número de Calle:
11613
Ciudad:
Cooper City
Estado:
Florida
Código Postal:
33026
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 24.4''
Longitud:
W81° 41' 46.8''
Sufijo de la dirección:
Way
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
