Casa en venta en 1643 NW 11TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26070708
1643 NW 11TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina
- Una de las propiedades más grandes
- Área destacada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTE LOTE DE ESQUINA ES UNA DE LAS PROPIEDADES MÁS GRANDES DE LA ZONA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$490,000.00
Precio original en que se listó:
$490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$391.37
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 2:47 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,252 Sqft / 116.31 m²
Área Construida:
1,252 Sqft / 116.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Otro
Ventanas:
Otro
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Otro
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1953
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Revestimiento de cemento, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,209.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1643 NW 11TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$310,050.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE VILLAS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Otro
Entrega de posesión al comprador:
Antes del cierre
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE VILLAS 29-37 B LOT 22 BLK N
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494233284330
Zonificación:
RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cape View Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia:
William E. Dandy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 2:47 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 2:48 am
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 3:24 am
Información Adicional
Cortesía de:
FR Freedom Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
11TH
Número de Calle:
1643
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 56.7''
Longitud:
W81° 50' 37.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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