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Casa en venta en 9696 Majestic Way, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26070787

📍 9696 Majestic Way, Boynton Beach, FL 33437

$789,900.00

4 Dorm.

2 Baños

2,149 Sqft / 199.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones, 2 baños completos
Piscina resurfaced con nueva losa y iluminación (2025)
Techo de losa española de larga duración (2016)
Costo de HOA muy bajo ($180/mes)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia unifamiliar frente al agua en Sun Valley ofrece 2,149 pies cuadrados de espacio habitable en un solo piso. La casa de 4 habitaciones y 2 baños completos proporciona un diseño y flujo cómodos, ideal para quienes buscan espacio para crecer sin sacrificar la comodidad. Meticulosamente mantenida, está equipada con ventanas de impacto en toda la propiedad, electrodomésticos más nuevos, persianas de plantación, garaje climatizado para 2 autos, piscina resurfaced con nueva losa y iluminación (2025), cerca del patio trasero (2025) y techo de losa española de larga duración (2016). Con un patio trasero de gran tamaño, cuenta con árboles frutales y una exquisita cocina al aire libre con dos parrillas diferentes, lo que hace que el entretenimiento sea ideal. Esta propiedad frente al agua, con un costo de HOA muy bajo ($180/mes), combina la tranquilidad residencial con el valor duradero que ofrece el acceso directo al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,900.00

Precio original en que se listó: $789,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 1:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,149 Sqft / 199.65 m²

Área Construida: 2,609 Sqft / 242.38 m²

Dimensiones del lote e información: 75.0 ft x 0.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Línea de lote cero, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ancho de Canal 1-80 Pies, Acceso al Lago

Longitud del frente: 75

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Cloración Automática

Seguridad: El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Bar, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,563.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9696 Majestic Way, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,814.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Parque, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SUN VALLEY PUD 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Nombre de la asociación: Carolina Management Services

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunday VALLEY

Teléfono de la asociación: 561-968-2182

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Venta con Arrendamiento Posterior (Leaseback del vendedor)

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VALLEY PUD 1 LT 49

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522040000490

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 1:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 5:12 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/WPB

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Majestic

Número de Calle: 9696

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 54.6''

Longitud: W81° 51' 34.9''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070787

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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