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Casa en venta en 16226 Cabernet Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26070799

📍 16226 Cabernet Drive, Delray Beach, FL 33446

$1,799,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,593 Sqft / 333.80 m² Superficie

En Venta

001-16226CabernetDrive-DelrayBeach-FL-33 Foto #1 de la propiedad

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049-16226CabernetDrive-DelrayBeach-FL-33 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina estilo resort en lote tranquilo y privado
Cocina de verano totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama
Salón de dos pisos con vista al patio trasero
Acceso a instalaciones de lujo como restaurante gourmet y 3 piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Plan de piso Somerset bellamente renovado que presenta una piscina estilo resort en un lote tranquilo y privado en Seven Bridges. El extenso patio trasero alberga una piscina salada con calefacción, una cocina de verano de gran tamaño totalmente equipada y un patio recién instalado con césped. La cocina de chef con comedor exhibe electrodomésticos Sub-Zero/Wolf, un lavavajillas Bosch, gabinetes shaker de color Arctic White y encimeras y salpicadero de cuarzo. La planta abierta ofrece un salón de dos pisos con gran impacto, un dormitorio en el nivel principal, tres dormitorios más un loft en la planta superior y un baño de cabaña que conduce directamente al patio trasero. El estilo de vida de lujo se redefine en Seven Bridges, donde los residentes tienen acceso a instalaciones de clase mundial que incluyen un restaurante gourmet, 3 piscinas, programa de tenis de élite, pickleball y clases de fitness.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00

Precio original en que se listó: $1,799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 1:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,593 Sqft / 333.80 m²

Área Construida: 4,720 Sqft / 438.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña

Exterior: Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavandería, Nivel superior

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural

Cerca: Cercado, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: Somerset

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,269.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16226 Cabernet Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,206,212.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,017.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: Seven Bridges (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Seven Bridges HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Seven Bridges

Teléfono de la asociación: 561.403.5775

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYDER AGR PUD PL 7 LT 622

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424630110006220

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 1:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:29 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cabernet

Número de Calle: 16226

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 11.9''

Longitud: W81° 47' 55.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070799

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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