Apartamento en venta en 1111 S Ocean Boulevard 315, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26070869

📍 1111 S Ocean Boulevard 315, Boca Raton, FL 33432

$399,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,093 Sqft / 101.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llena de luz con actualizaciones modernas
  • Renta inmediata y flexible para propietarios e inversionistas
  • Amenidades estilo resort incluidas (piscina climatizada, canchas de tenis y club)
  • Ubicación excepcional cerca de la playa y atracciones locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vida costera en su mejor forma en Boca Raton! Descubre una vida costera sin esfuerzo en Tierra Del Mar, donde la playa y el Boca Raton Inlet están a solo pasos. Esta residencia llena de luz ofrece la combinación ideal de vida relajada junto a la playa, actualizaciones modernas, privacidad y flexibilidad excepcional tanto para propietarios como para inversionistas. El interior inspirado en la costa se realza con ventanas de alto impacto que crean una atmósfera brillante y acogedora en toda la propiedad. La luz blanca y las características brillantes en toda la unidad la hacen lista para mudarse, o personalizarla a su gusto. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, horno y lavavajillas, persianas motorizadas en los dormitorios y nuevas persianas en el área de estar, lo que le permite instalarse y disfrutar del estilo de vida desde el primer día. Se permite la renta inmediatamente. Salga al exterior para disfrutar de tranquilas vistas al atardecer occidental sobre las canchas de tenis y los exclusivos Spanish River Estates. La ubicación es verdaderamente excepcional, con The Boca Raton, Downtown Boca, Mizner Park, Deerfield Beach Pier, restaurantes, compras boutique y destinos frente al mar a solo minutos. Disfrute de amenidades comunitarias estilo resort que incluyen una piscina climatizada, canchas de tenis y club. El vendedor también pagará la totalidad del cobro de $33,000, cubriendo mejoras significativas en la comunidad, incluida una nueva piscina, restauración de concreto y nuevo techo. Con un período mínimo de alquiler de 30 días y la posibilidad de renta estacional y anual, esta residencia ofrece una oportunidad atractiva para quienes buscan un retiro personal en la playa, un segundo hogar flexible o una inversión con potencial de alquiler. Los vendedores también indican que son negociables en los muebles y se puede instalar una lavadora y secadora con aprobación del condominio, lo que la convierte en una inversión llave en mano. Ven a experimentar la rara combinación de ubicación, estilo de vida, privacidad y valor que convierte a Tierra Del Mar en una de las direcciones costeras más deseables de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 3:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Área Construida: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Área Común, Ver observaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro, Edificado
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Europeo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 177
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,958.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1111 S Ocean Boulevard 315, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,090.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: TIERRA DEL MAR
Nombre de la Subdivisión: TIERRA DEL MAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Tierra Del Mar Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TIERRA DEL MAR
Teléfono de la asociación: 561-274-3031
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIERRA DEL MAR COND UNIT 315 BLDG 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732120023150
Zonificación: R3C(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1111
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 7.2''
Longitud: W81° 55' 31.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S