Casa en venta en 2825 NE 27TH Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26070890
2825 NE 27TH Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al agua con arquitectura moderna y 5 dormitorios.
- Elevador privado y sala de club adicional para entretenimiento y relajación.
- Acceso directo al océano con muelle de concreto completo y sin puentes fijos.
- Piscina y spa estilo resort con terrazas amplias y cocina de verano cubierta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una expresión inigualable de vida moderna junto al agua, esta residencia recién construida de Coral Ridge exhibe una arquitectura sofisticada con 5 dormitorios, 5.5 baños, un elevador privado y una impresionante sala de club adicional diseñada para el entretenimiento y la relajación. Situada a lo largo de 100 pies de frente al mar profundo con proximidad de primera al Intracoastal Waterway, la propiedad combina la vida estilo resort con un acceso excepcional al barco, con un muelle de concreto completo, sin puentes fijos y acceso directo al océano abierto. Desde el momento en que entras, paredes de vidrio de dos pisos que se elevan enmarcan el agua y inundan los interiores con luz natural. Una escalera flotante de madera y vidrio sirve como punto focal arquitectónico, y cuenta con una vista abierta en el nivel superior que añade a la escala dramática de la casa. Terminada con muebles a medida, pisos de losa de gran formato, iluminación de diseñador y acentos de madera natural cálida. Puertas de vidrio expansivas crean una transición sin fisuras desde los espacios de vida principales hasta el exterior estilo resort frente al agua. La suite principal es un retiro privado propio, con un baño inspirado en spa amplio con una ducha de vidrio de gran tamaño, una bañera independiente sobre una plataforma de madera cálida, una ventana panorámica dramática, lavabos flotantes extensos e iluminación integrada. Un impresionante vestidor personalizado ofrece gabinetes iluminados de piso a techo, amplio almacenamiento empotrado y una isla central para una experiencia de estilo boutique verdadera. Al exterior, la piscina y el spa estilo resort se convierten en el punto focal del entorno frente al agua, rodeados por terrazas expansivas, un área de conversación sumergida y una cocina de verano cubierta diseñada para el entretenimiento durante todo el año. Arquitectura moderna, vida al aire libre de calibre resort, muelle profundo sustancial y acceso excepcional al barco se unen en una de las nuevas residencias frente al agua más atractivas de Coral Ridge. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o de otro modo proporcionada por la compañía de listados y sus representantes, incluyendo pero no limitándose a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia antes de una venta o listado. La compañía de listados renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados reflejan el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listados participa en el Servicio de Listados Múltiples y IDX.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2825 NE 27TH Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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