Casa en venta en 8215 Crystal Downs Avenue, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26070968

📍 8215 Crystal Downs Avenue, Boca Raton, FL 33434

$2,240,000.00
5 Dorm.
7 Baños
4,605 Sqft / 427.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote raro y excepcional de casi 11,000 pies cuadrados con vistas ininterrumpidas al lago
  • Residencia frente al agua con 5 dormitorios y 7 baños
  • Modelo Polynesia con techos altos y plano de concepto abierto
  • Oportunidad única de crear un retiro privado estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en un lote raro y excepcional de casi 11,000 pies cuadrados con impresionantes vistas sin obstáculos al lago, esta impresionante residencia frente al agua de 5 dormitorios y 7 baños ofrece una oportunidad extraordinaria para experimentar el lujo moderno en Lotus Palm, la comunidad más exclusiva de Boca Raton. Este modelo Polynesia cuenta con techos altos y un amplio plano de concepto abierto; la casa está llena de luz natural y combina sin esfuerzo elegancia, comodidad y estilo contemporáneo. La lujosa suite principal sirve como un santuario privado, con baño de ella y su, y vistas serenas al agua. Cada detalle en toda la residencia ha sido cuidadosamente curado para crear una experiencia de vida elevada pero acogedora. Más allá de los interiores, el lote premium de casi 11,000 pies cuadrados ofrece un lienzo excepcional para crear su propio retiro privado estilo resort. Imagine una espectacular piscina personalizada, cocina al aire libre, exuberante paisajismo tropical y amplias áreas de entretenimiento con vistas al tranquilo lago. Una combinación rara de tamaño de lote excepcional, hermosas vistas al agua, diseño sofisticado y potencial exterior ilimitado, esta residencia ofrece la oportunidad de crear un estilo de vida verdaderamente extraordinario en el sur de Florida en una de las comunidades más prestigiosas de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,240,000.00
Precio original en que se listó: $2,240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 4,605 Sqft / 427.82 m²
Área Construida: 5,506 Sqft / 511.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Baño de Cabaña
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Polynesia
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,479.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8215 Crystal Downs Avenue, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,759,593.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: LOTUS PALM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LOTUS PALM
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON GOLF COURSE PUD PLAT FOUR LT 288
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717200002880
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crystal Downs
Número de Calle: 8215
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 37.9''
Longitud: W81° 49' 38.9''
Sufijo de la dirección: Avenue