Apartamento en venta en 3400 GALT OCEAN Drive 606S, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26070975
3400 GALT OCEAN Drive 606S, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al mar completamente remodelado
- Vistas impresionantes al océano
- Baños tipo spa con panel de ducha lluvia
- Acceso a la playa con derechos de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu escape de playa definitivo te espera en el Galt Ocean Mile. Este condominio frente al mar completamente remodelado con impresionantes vistas al océano desde el área de estar abierta, la cocina y el balcón privado, ofrece características de renovación de diseño: pisos de losa de porcelana, vidrios de impacto completos, planta abierta. Cocina gourmet, isla de cuarzo de gran tamaño, gabinetes personalizados, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Baños tipo spa con panel de ducha lluvia, chorros corporales y tocadores modernos. Vestidores personalizados con puertas de vidrio. Lavandería en la unidad. Lobby elegante, seguridad 24 horas. Southpoint ofrece estilo de vida de resort con acceso a la playa con derechos de propiedad, un centro de fitness y canchas de tenis. Gran bonificación: la inspección y trabajo de restauración de 40 años están completos en ambas torres. ¡LOS CARGOS PAGADOS POR EL VENDEDOR! 1 estacionamiento cubierto, 1 mascota de hasta 35 libras. Ven y echa un vistazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$849,000.00
Precio original en que se listó:
$849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$510.83
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Southpoint en 3400 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 5:02 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida:
1,662 Sqft / 154.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente:
80
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad:
Puertas accesibles
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Otro
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
400
Pisos/Niveles:
6
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,451.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 GALT OCEAN Drive 606S, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$613,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Southpoint Condo
Nombre de la Subdivisión:
SOUTHPOINT CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
SOUTHPOINT Condo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Southpoint Condo association
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHPOINT CONDO UNIT 606S PER CDO BK/PG: 5922/587
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319bk2460
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 5:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Nilsen Realty Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
GALT OCEAN
Número de Calle:
3400
Número de la Unidad:
606S
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 10.3''
Longitud:
W81° 54' 6.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
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