Apartamento en venta en 8402 Estero Boulevard Apt 405, Fort Myers Beach, FL 33931 con MLS-B26071034
8402 Estero Boulevard Apt 405, Fort Myers Beach, FL 33931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vida frente al agua
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Situado en el cuarto piso con exposición directa al agua
- Estacionamiento dedicado incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida frente al agua espera en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Islands End, Fort Myers Beach. Situado en el cuarto piso, la unidad abarca 1,082 pies cuadrados y ofrece exposición directa al agua. El plano incluye un estacionamiento dedicado para mayor comodidad. Esta es una oportunidad para poseer una propiedad frente al agua en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$569,900.00
Precio original en que se listó:
$569,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$526.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 6:04 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida:
1,082 Sqft / 100.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Ciudad, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente a Bahía, Intracostero
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Encerrado de Vidrio
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay, Ventana Guillotina Doble Metal
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo), Garaje(s), Casa de Piscina
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán, Panel Eléctrico para Energía Portátil
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
111
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Carretera del Condado, Autopista / Vía rápida
Detalles de los cimientos:
Bloque, Permanente
Código de zona de inundación:
AE,VE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,062.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8402 Estero Boulevard Apt 405, Fort Myers Beach, FL 33931, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$463,255.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$930.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Abierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$160.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
ISLANDS END
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Alliant property management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Island Beach Club Estero Bay condo
Teléfono de la asociación:
2394541101
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ISLANDS END PH II OR 1567 PG 2324 UNIT 405
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
034724w3057000405
Zonificación:
071C
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
G. Holmes Braddock
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 6:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 7:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Callejón pavimentado
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Estero
Número de Calle:
8402
Número de la Unidad:
Apt 405
Ciudad:
Fort Myers Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33931
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 24' 15.5''
Longitud:
W82° 6' 58.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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