Terreno en venta en 8033 Estero Blvd, Fort Myers Beach con MLS-G5105937
8033 Estero Blvd, Fort Myers Beach, FL 33931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad Laguna Shores en Fort Myers Beach
- Acceso directo a la playa del Golfo de México
- Posibilidad de alquileres semanales y corto plazo
- Ubicación cerca de destinos emocionantes como Santini Plaza y el resort Margaritaville de Jimmy Buffett
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en 8033 Estero Blvd., Fort Myers Beach, FL 33931, esta residencia ofrece una vida costera con un hogar con acceso al Golfo excepcional, se permiten alquileres semanales. Ubicada en la encantadora comunidad Laguna Shores en Estero Boulevard, en el extremo sur muy deseable de Fort Myers Beach, esta parcela premier ofrece una oportunidad sin igual para construir un refugio de isla personalizado o una residencia costera productora de ingresos. Situada directamente al otro lado del bulevar de las playas de arena blanca y azúcar del Golfo de México, la propiedad incluye acceso a la playa otorgado justo a unos pasos de distancia, lo que te permite disfrutar de atardeceres impresionantes y del estilo de vida de playa definitivo todos los días. El lote está completamente preparado con servicios públicos en su lugar, lo que lo hace listo para la construcción. Cubriendo casi un cuarto de acre, hay espacio suficiente para diseñar un hogar costero de lujo completo con una piscina privada y áreas de vida al aire libre. Se permiten alquileres semanales y de corto plazo, lo que proporciona una excelente flexibilidad para uso personal, ingresos de inversión o desarrollo futuro. Esta ubicación primaria te coloca cerca de algunos de los destinos más emocionantes de Fort Myers Beach, incluyendo Santini Plaza, Publix, CVS y el recién inaugurado resort Margaritaville de Jimmy Buffett. Disfruta de un acceso fácil a la comida de la isla, tiendas boutique, entretenimiento en vivo, deportes acuáticos, pesca, esquí acuático, kayak y el ferry de alta velocidad a Key West. El golf, el tenis y los alquileres de barcos también están cerca. El acceso conveniente a la isla y fuera de ella permite conducir rápidamente a Naples, Bonita Springs, Estero y Fort Myers, con el aeropuerto internacional RSW a aproximadamente 30 minutos y Punta Gorda a unos 45 minutos. Ya sea que estés visualizando un refugio de isla privado, un alquiler de lujo de vacaciones o una inversión a largo plazo en uno de los mercados costeros más buscados del suroeste de Florida, este hogar ofrece ubicación, estilo de vida y potencial de ingresos, todo en una oferta extraordinaria. Crea tu obra maestra y abraza lo mejor de la vida en la playa. LA INFORMACIÓN SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO GARANTIZADA... PARA SER VERIFICADA POR EL COMPRADOR Y/O AGENTE DEL COMPRADOR, INCLUIDOS SERVICIOS PÚBLICOS.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8033 Estero Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
