Apartamento en venta en 437 Golden Isles Drive 14 j, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26071108
437 Golden Isles Drive 14 j, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el 14.º piso
- 2 dormitorios, 2 baños completos
- Vistas panorámicas de la ciudad y el océano
- Ambiente luminoso e invitador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desde el momento en que entres, disfrutarás de un ambiente luminoso e invitador, hermosas vistas de la ciudad y del océano, y el estilo de vida relajado de South Florida que has estado buscando. Esta espaciosa residencia de esquina ofrece una distribución ideal con dos dormitorios cómodos y dos baños completos, proporcionando mucho espacio tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La ubicación elevada en el piso 14 te permite disfrutar de hermosas vistas y de la luz natural y la refrescante atmósfera costera. No se realizan visitas los sábados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$270,000.00
Precio original en que se listó:
$270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$234.37
Ver más unidades mismo edificio:
Golden Horn en 437 Golden Isles Dr Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,152 Sqft / 107.02 m²
Área Construida:
1,152 Sqft / 107.02 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Otro, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
150
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
120
Pisos/Niveles:
15
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,014.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 437 Golden Isles Drive 14 j, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$247,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$662.85
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
GOLDEN HORN CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Community Dock:
Disponible
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GOLDEN HORN CONDO UNIT 14 J PER CDO BK/PG: 4288/391
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226ba1000
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Davenport Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 9:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Capital Group Rlty 2004 LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
Golden Isles
Número de Calle:
437
Número de la Unidad:
14 j
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 57.9''
Longitud:
W81° 52' 15.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
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