Casa en venta en 12735 SW SUNRISE LAKE Terrace, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26071152

📍 12735 SW SUNRISE LAKE Terrace, Port St. Lucie, FL 34987

$495,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,287 Sqft / 212.47 m² Superficie
En Venta
Palomar 12735 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, electrodomésticos mejorados y isla espaciosa.
  • Suite principal espaciosa con baño bellamente renovado, dos tocadores y vestidor.
  • Ventanas resistentes a impactos y pisos mejorados en toda la propiedad.
  • Iluminación y características eléctricas de diseñador, junto con detalles interiores personalizados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa amueblada cuenta con una cocina gourmet diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos mejorados, hornos dobles de pared y una isla espaciosa. El plano de concepto abierto fluye sin problemas a través de las áreas principales de estar y hacia el lanai cubierto extendido, creando un entorno ideal para el entretenimiento interior y exterior. La suite principal espaciosa presenta un baño bellamente renovado con dos tocadores, piso y acabados de diseñador, junto con un espacio generoso en el vestidor. Otros puntos destacados incluyen ventanas resistentes a impactos, pisos mejorados, gabinetes mejorados, iluminación y características eléctricas de diseñador, detalles interiores personalizados y numerosas mejoras estructurales y de diseño seleccionadas por el constructor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 8:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,287 Sqft / 212.47 m²
Área Construida: 3,071 Sqft / 285.31 m²
Dimensiones del lote e información: 52 X 118
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Escalera Plegable
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Palomar
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,056.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12735 SW SUNRISE LAKE Terrace, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $389,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $227.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $357.89
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LAKEPARK AT TRADITION PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 778-218-5405
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEPARK AT TRADITION PLAT 3 (PB 78-1) LOT 371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431750100490008
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: The GHO Homes Agency LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SUNRISE LAKE
Número de Calle: 12735
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 42.3''
Longitud: W81° 32' 52.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071152 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071152
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