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Casa en venta en 438 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26071234

📍 438 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486

$989,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie

En Venta

48-print-438-11-2 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios generosos
Suite principal con vestidor y pisos de madera real
Cocina actualizada con electrodomésticos Whirlpool
Sala de Florida iluminada con pisos de losa mosaicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

4 Dormitorios | 2 Baños | Piscina privada y patio tropical | 1.5 millas de la playa. ¿Buscas una casa donde se crean recuerdos? Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios bellamente remodelada en el corazón de Boca Square, uno de los vecindarios más queridos de Boca Raton, con calles arboladas, escuelas de categoría A, vecinos amigables y encanto clásico de Florida. Destacados que te encantarán: Interior espacioso: 4 dormitorios verdaderos y generosos. La suite principal incluye un vestidor y pisos de madera real (con un crédito del vendedor para el retoque). Cocina actualizada: gabinetes blancos brillantes, estantes flotantes y electrodomésticos Whirlpool de alta eficiencia energética. Sala de Florida iluminada: con pisos de losa mosaicos únicos, ideal para reuniones y cenas de vacaciones. Oasis tropical al aire libre: patio trasero completamente cubierto de césped con frondosos árboles frutales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,000.00

Precio original en que se listó: $989,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 11:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²

Área Construida: 2,192 Sqft / 203.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico, Turbina(s) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2004

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Estructura en A

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Center of the home

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,071.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 438 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,472.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de Edificio: 438

Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON SQUARE UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Square

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON SQUARE UNIT NO 1 LT 6 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424725010020060

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Killarney Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 11:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:48 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: RSI Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH

Número de Calle: 438

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33486

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 43.8''

Longitud: W81° 53' 44.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071234

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,575

Valor Promedio de Vivienda $636,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 42 años

Población 23,252

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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