Apartamento en venta en 8260 SW 24th Street E 6112, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26071235

📍 8260 SW 24th Street E 6112, North Lauderdale, FL 33068

$110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta de fuego con más de $12,000 de muebles incluidos
  • Unidad de primer piso lista para mudarse
  • Ventanas de impacto y pisos de losa en las áreas principales
  • Piscina climatizada, club social y múltiples amenidades en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Venta de fuego en una propiedad impresionante, y el propietario está endulzando el trato al incluir más de $12,000 de muebles. Hermoso condominio de 2 habitaciones/2 baños en primer piso | Ventanas de impacto | Listo para mudarse, espacioso y actualizado, con ventanas de impacto, pintura fresca, pisos de losa en las áreas principales de estar y pisos de madera en ambos dormitorios. La cocina y los baños están en excelente estado, ofreciendo un diseño limpio y funcional, perfecto para la vida cotidiana. Ubicado en una comunidad bien mantenida con piscina climatizada, club social y múltiples amenidades. Cuenta con almacenamiento adicional. Convenientemente situado a solo minutos de tiendas, restaurantes y a solo 7 minutos de la autopista. Ideal para vivir todo el año o como retiro de segunda vivienda. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $94.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 11:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 40,000 Sqft / 3716.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Fibra de vidrio
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8260 SW 24th Street E 6112, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: Oakbrook Village (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-722-0410
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKBROOK IV,V,VI,VII CONDO UNIT 6112 BLDG VI PER CDO BK/PG: 6995/113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110ak0960
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Park-hb
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 11:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 8260
Número de la Unidad: 6112
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 53.5''
Longitud: W81° 45' 37.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071235 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071235
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