Casa en venta en 372 W RIVERBEND Drive 372, Sunrise, FL 33326 con MLS-B26071273
372 W RIVERBEND Drive 372, Sunrise, FL 33326
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$641,000.00
Precio original en que se listó:
$641,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$453.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2026 1:49 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,415 Sqft / 131.46 m²
Área Construida:
1,874 Sqft / 174.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,555.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 372 W RIVERBEND Drive 372, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$481,770.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
NEW RIVER ESTATES SECTION EIGHT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NEW RIVER ESTATES SECTION EIGHT 122-2 B POR PAR E DESC AS,COMM AT MOST SWLY P R M,OF SAID PAR,E 148.21 TO POB,SELY ARC DIST 46.90, E 49.49,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504004063160
Zonificación:
RS-7
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tequesta Trace
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de septiembre de 2026 1:49 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 1:49 am
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 1:59 am
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Realty Professionals
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
RIVERBEND
Número de Calle:
372
Número de la Unidad:
372
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33326
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 1.3''
Longitud:
W81° 38' 32.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
W
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