Almacén en renta en 4493 NW 8th Avenue NW 8, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26071334

📍 4493 NW 8th Avenue NW 8, Oakland Park, FL 33334

$980.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 590 pies cuadrados de espacio
  • Baño privado
  • Acceso 24/7 a la I-95
  • Contrato de un año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Agradable, limpia bodega / zona de trabajo que ofrece aproximadamente 590 pies cuadrados con baño privado, ubicada en Oakland Park justo al lado de la I-95 con acceso 24/7. Este espacio es ideal para pequeñas empresas, uso industrial ligero, emprendedores y almacenamiento. Se incluye agua y un espacio de estacionamiento asignado. Está aire acondicionado y ofrece tanto energía de 110 como de 220. Situado en una zona tranquila, de bajo tráfico, con acceso conveniente a autopistas principales y servicios locales. La I-95 está a menos de 1 milla. Contrato de un año. La propiedad cuenta con una compañía de administración.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $980.00
Precio original en que se listó: $960.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de la climatización, Seguro, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Seguro de Responsabilidad por Incendio

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Manufactura, Otro, Almacenamiento, Imprenta, Industrial, Almacén, Distribución, Gabinetes, Construcción / Contratista, Paisajismo, Ferretería, Mobiliario, Electrónica, Upholstery
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 1:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Medidas

Área Construida: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Central individual
Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno
Edificio: Otro, Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Puerta(s) enrollable(s), De pie independiente
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén, Industrial, Uso Mixto
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Interestatal
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,354.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4493 NW 8th Avenue NW 8, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, 110 voltios, Servicio Eléctrico 0-100 Amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 4493
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Otro, Otra Información Disponible
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILBRAND INDUSTRIAL PARK 54-39 B LOT 7 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215100070
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 1:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 1:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 4493
Número de la Unidad: 8
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 54.5''
Longitud: W81° 50' 46.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071334 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071334
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