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Casa en venta en 5260 SW 6TH Place, Margate, FL 33068 con MLS-B26071403

📍 5260 SW 6TH Place, Margate, FL 33068

$521,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
Ventanas de impacto y garaje para un coche
Patio trasero privado ideal para entretenimiento
Cuota de la Asociación de Propietarios de solo $275 por año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Concesiones / reducción de tasa disponibles. Bienvenido a este acogedor hogar de 3 dormitorios y 2 baños (fácilmente convertible a un cuarto dormitorio) de una sola familia que ofrece comodidad, funcionalidad y gran potencial. Disfrute la tranquilidad adicional de ventanas de impacto, un garaje para un coche y un patio trasero privado perfecto para entretener, relajarse o crear su propio refugio al aire libre. Cuota de la Asociación de Propietarios baja de solo $275 por año, no se necesita aprobación de la Asociación de Propietarios. Las amenidades incluyen acceso a un club, piscina, cancha de baloncesto y área de picnic.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $521,900.00

Precio original en que se listó: $544,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 9:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²

Área Construida: 2,396 Sqft / 222.60 m²

Área del lote: 6,601 Sqft / 613.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,133.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5260 SW 6TH Place, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $415,430.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $22.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND HILLS 6 SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND HILLS 6 SEC 79-45 B LOT 115 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206140480

Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 9:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 3:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Interaction Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH

Número de Calle: 5260

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 20.3''

Longitud: W81° 48' 6.4''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071403

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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