Apartamento en venta en 140 NE 28TH Avenue 602, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26071504
140 NE 28TH Avenue 602, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al Intracoastal y al desfile de barcos sin fin
- Propio muelle asignado para disfrutar al máximo del estilo de vida de South Florida
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón de vidrio abierto con puertas de patio de piso a techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes del Intracoastal y del desfile de barcos sin fin de South Florida desde este penthouse con una hermosa decoración. Un beneficio adicional es su propio muelle asignado, perfecto para disfrutar al máximo del estilo de vida de South Florida. Este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina de concepto abierto con gabinetes blancos contemporáneos, amplio espacio de almacenamiento, encimeras de granito y un horno y microondas nuevos. Las áreas de estar y comedor recién pintadas ofrecen vistas a través de puertas de patio de piso a techo y un balcón de vidrio abierto, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino mientras observa los barcos pasar. La suite principal cuenta con entrada de doble puerta y ventanas panorámicas de gran tamaño, además de un baño de mármol actualizado y una ducha con mampara. El segundo dormitorio ofrece su propio baño en suite y dos amplios vestidores. Las ventanas de impacto contra huracanes y un nuevo panel eléctrico brindan tranquilidad adicional. Idealmente ubicado, el Pompano Yacht & Beach Club está a pocos pasos del Intracoastal y convenientemente cerca de las hermosas playas de Houston y Pompano, el Pier y los restaurantes y vida nocturna más recientes de la zona. Un verdadero estilo de vida frente al agua en una ubicación privilegiada de Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 140 NE 28TH Avenue 602, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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