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Apartamento en venta en 7622 Elm Ridge Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26071544

📍 7622 Elm Ridge Drive, Boca Raton, FL 33433

$550,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovación 2023 completa
Cocina ampliada con isla y barra de desayuno personalizadas
Pisos de losa de porcelana
Vistas al golf desde el lanai

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de esquina de primer piso, 2 dormitorios, 2 baños, increíblemente luminoso y renovado, ubicado en el codiciado Southwinds en Boca Pointe. Renovación 2023 con cocina ampliada e isla/barra de desayuno personalizada, gabinetes de barniz blanco personalizado con isla gris, cuarzo brillante, electrodomésticos de acero inoxidable 2023, pisos de losa de porcelana, baños totalmente renovados, tratamientos y acabados de ventanas personalizados. Lanai saliente de la cocina, cerrado con vidrio de impacto, creando un área de desayuno/flex única con vistas al golf y al paisaje. Lanai con pantalla que rodea. Elegante piso de porcelana calacatta blanca con vetas de cobre neutro, elegantemente contrastado por el fabuloso porcelana de acento negro en el área abierta de sala de estar/dormitorio. Iluminación LED, aire acondicionado 2023, la evaluación de restauración de concreto nuevo es negociable. Membresía opcional. Piscina comunitaria, con portón y cerca de tiendas, restaurantes, autopistas, ¡más!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²

Área Construida: 1,629 Sqft / 151.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla, Porche Envolvente

Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Rare Corner w/ Impact Enclosed Porch off Kitchen

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1st Floor

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,604.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7622 Elm Ridge Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $186,123.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,105.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Campo de Golf, Aceras, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 7622 ELM RIDGE

Nombre de la Subdivisión: SOUTHWINDS AT BOCA POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Crest Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOUTHWINDS

Teléfono de la asociación: 561-994-2334

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHWINDS AT BOCA POINTE CONDONE UNIT 9-L

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733130010912

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 6:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:29 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Property Xperts

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Elm Ridge

Número de Calle: 7622

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 1.3''

Longitud: W81° 50' 11.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071544

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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