Terreno en venta en 1991 NW 33rd Street, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26071571
1991 NW 33rd Street, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote industrial raro disponible para arrendamiento.
- Zonificación I Industrial diseñada para usos industriales ligeros y comerciales.
- Distrito General Industrial (I-1) admite manufactura ligera y moderada.
- Incluye usos auxiliares y servicios de conveniencia para empleados industriales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote industrial raro disponible para arrendamiento. La zonificación I Industrial está diseñada para usos industriales ligeros y comerciales. El distrito General Industrial (I-1) está establecido y destinado a acomodar una amplia gama de manufactura ligera y moderada, ensamblaje, fabricación, procesamiento, distribución, almacenamiento, investigación y desarrollo, y otros usos industriales, pero no procesos de manufactura pesada o peligrosa. El distrito también puede incluir algunos usos que son auxiliares al desarrollo industrial (por ejemplo, escuelas vocacionales, servicios de apoyo empresarial) o que proporcionan servicios de conveniencia a los empleados industriales (por ejemplo, instalaciones de cuidado infantil, así como algunos usos que pueden ser inapropiados en zonas residenciales). Los usos de apoyo comercial incluyen oficinas, salas de exposición y minoristas limitados vinculados a la actividad industrial.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1991 NW 33rd Street, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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