Oficina en venta en 3565 S Jog Road, Greenacres, FL con MLS-B26071771

📍 3565 S Jog Road, Greenacres, FL

$799,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de .55 acres en ubicación muy visible.
Potencial sobresaliente para propietario-usuario o inversionista.
Requiere renovación completa, oportunidad de personalizar.
Acceso conveniente a carreteras principales y comunidades circundantes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad comercial con potencial excepcional! Desbloquea las posibilidades con esta rara propiedad de .55 acres ubicada en la muy visible S. Jog Road en el corazón de Greenacres. Situada en un corredor de alto tráfico con excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece un potencial sobresaliente para un propietario-usuario o inversionista. La estructura existente requiere una renovación completa y se vende EN ESTADO ACTUAL, proporcionando la oportunidad de personalizar el espacio para oficina profesional u otros usos comerciales permitidos, sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales. Ubicación privilegiada con acceso conveniente a carreteras principales, negocios y comunidades circundantes. El comprador debe verificar la zonificación, usos permitidos, dimensiones y toda la información considerada importante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:26 am

Medidas

Área Construida: 2,208 Sqft / 205.13 m²

Área del lote: 23,958 Sqft / 2225.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Uso mixto

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Uso Mixto

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,001.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3565 S Jog Road, Greenacres, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $590,528.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH FARMS CO PL NO 3 N 120 FT OF S 420 FT OF E 200 FT OF TR 41 BLK 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424327050220414

Zonificación: MXD-O (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 4:27 am

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reliant Realty ERA Powered

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jog

Número de Calle: 3565

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 27.2''

Longitud: W81° 51' 11.2''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071771

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