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Casa en venta en 13881 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26071977

📍 13881 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$779,990.00

3 Dorm.

2 Baños

1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2 baños
Gran sala y cocina gourmet con encimeras de cuarzo
Garaje para 2 autos y pisos laminados de madera
Comunidad con club, piscina, actividades y calendario completo de eventos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La planta Jordan lista para mudarse cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, una gran sala espaciosa, un lanai cubierto y una cocina de verano con un muro de privacidad de 5 pies. La cocina gourmet incluye un paquete de electrodomésticos GE Café, encimeras de cuarzo Cambria y una isla de cuarzo con cascada. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos laminados de madera en todas las áreas principales y dormitorios, además de un garaje para 2 autos para mayor comodidad. Astor Creek ofrece estilo de vida de resort con un club moderno, centro de fitness EGYM, clases grupales, comedor y bar junto a la piscina. Disfruta de pickleball, tenis, baloncesto y un calendario completo de eventos. Esta vibrante comunidad ofrece amenidades de lujo, vida activa y recreación durante todo el año para todas las edades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,990.00

Precio original en que se listó: $779,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²

Área Construida: 2,732 Sqft / 253.81 m²

Dimensiones del lote e información: 50x150

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Otro

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto, Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Modelo del constructor: Jordan

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada de vestíbulo

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,861.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13881 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Astor Creek (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 7 (PB 127-9) LOT 319

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333180001350007

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:04 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Maltbie Realty Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Shinnecock

Número de Calle: 13881

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 34.2''

Longitud: W81° 32' 3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071977

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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