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Casa en venta en 12678 SW Lunata Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26072021

📍 12678 SW Lunata Way, Port St. Lucie, FL 34987

$802,345.00

3 Dorm.

4 Baños

2,846 Sqft / 264.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Exterior brillante y moderno con tonos blancos limpios y acentos grises contrastantes.
Cocina gourmet con gabinetes premium, acabados de diseñador y electrodomésticos de alta gama.
Suite espaciosa para el propietario que se conecta sin problemas a un lanai ampliado a través de puertas corredizas de vidrio de gran tamaño.
Amenidades estilo resort: centro privado de Pickleball con 27 canchas, piscinas interiores y exteriores, canchas de tenis, bocha y baloncesto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta elegante Sydney lista para mudarse presenta un exterior brillante, moderno y transicional con tonos blancos limpios, acentos grises contrastantes y detalles refinados que crean un fuerte atractivo exterior. En el interior, el diseño expandido cuidadosamente ofrece un espacio ampliado para vivir y entretener, incluyendo una cocina ampliada, una área adicional flexible y una suite espaciosa para el propietario que se conecta sin problemas a un lanai ampliado a través de puertas corredizas de vidrio de gran tamaño. La vida al aire libre se eleva con mayor privacidad y preinstalación de plomería para una futura cocina de verano. La cocina gourmet sirve como un punto focal destacado, presentando gabinetes premium, acabados de diseñador, iluminación ambiental y una gama completa de electrodomésticos de alta gama adecuados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Descubra la vida de lujo en PGA Village Verano, con amenidades estilo resort: centro privado de Pickleball con 27 canchas, instalaciones de fitness, piscinas interiores y exteriores, canchas de tenis, bocha y baloncesto. Incluye acceso al Club de Golf PGA para sus miembros, además de billar, biblioteca, cocina y un Director de Estilo de Vida a tiempo completo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $802,345.00

Precio original en que se listó: $802,345.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 6:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,846 Sqft / 264.40 m²

Área Construida: 4,133 Sqft / 383.97 m²

Dimensiones del lote e información: 60x135

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Otro

Lavandería: Dentro

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto, Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Modelo del constructor: Sydney

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,688.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12678 SW Lunata Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VERANO

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 6 (PB 130-17) LOT 579

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332980201340009

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 6:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 6:17 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Maltbie Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lunata

Número de Calle: 12678

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 38.5''

Longitud: W81° 32' 34.2''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072021

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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