Casa en venta en 2700 NW 36th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26072048

📍 2700 NW 36th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
001_ListerPros Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
collov-ai_20260902200046_l9wm9z Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
collov-ai_20260902200135_riz76b Foto #3 de la propiedad collov-ai_20260902200514_8ax790 Foto #4 de la propiedad collov-ai_20260902200358_6pgxsl Foto #5 de la propiedad 002_ListerPros Foto #6 de la propiedad collov-ai_20260902200305_ar2p6x Foto #7 de la propiedad 003_ListerPros Foto #8 de la propiedad 004_ListerPros Foto #9 de la propiedad 005_ListerPros Foto #10 de la propiedad 006_ListerPros Foto #11 de la propiedad 007_ListerPros Foto #12 de la propiedad 008_ListerPros Foto #13 de la propiedad 009_ListerPros Foto #14 de la propiedad 010_ListerPros Foto #15 de la propiedad 011_ListerPros Foto #16 de la propiedad 012_ListerPros Foto #17 de la propiedad 013_ListerPros Foto #18 de la propiedad 014_ListerPros Foto #19 de la propiedad 015_ListerPros Foto #20 de la propiedad 016_ListerPros Foto #21 de la propiedad 017_ListerPros Foto #22 de la propiedad 018_ListerPros Foto #23 de la propiedad 019_ListerPros Foto #24 de la propiedad 020_ListerPros Foto #25 de la propiedad 021_ListerPros Foto #26 de la propiedad 022_ListerPros Foto #27 de la propiedad 023_ListerPros Foto #28 de la propiedad 024_ListerPros Foto #29 de la propiedad 025_ListerPros Foto #30 de la propiedad 1-Floorplan_1 Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias áreas de convivencia
  • Dormitorios generosamente dimensionados
  • Plano funcional con flexibilidad
  • Jardín privado y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aunque la casa necesita algunas renovaciones y actualizaciones, sus características incluyen áreas de convivencia acogedoras, dormitorios de gran tamaño y un plano funcional que brinda flexibilidad para la vida cotidiana, el entretenimiento o la creación de espacios dedicados al trabajo y la relajación. Salga al exterior para disfrutar del patio trasero privado y la piscina, ofreciendo un excelente entorno para reuniones al aire libre, relajación de fin de semana y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Situada convenientemente cerca de las principales vías, centros comerciales, restaurantes, parques y comodidades cotidianas, esta propiedad brinda fácil acceso a todo lo que Lauderdale Lakes y el área circundante de Fort Lauderdale tienen para ofrecer. Una o más fotos han sido virtualmente decoradas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 6:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,617.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 NW 36th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $35.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE LAKES EAST GATE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE LAKES EAST GATE SEC 3 52-41 B LOT 5 LESS N 15 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230031350
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 6:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2700
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.4''
Longitud: W81° 48' 14.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072048 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072048
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.