Casa villa en venta en 8403 COZUMEL Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26072054
8403 COZUMEL Lane, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con pantalla y vista al lago
- Amplio salón con pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidores en las suites principales y secundarias
- Acceso a todas las amenidades de VillageWalk con mantenimiento incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VillageWalk • Capri Extendida • 2BR/2BA • 1,680 pies cuadrados • Piscina con pantalla • Vista al lago • Persianas de acordeón • Garaje para 2 coches
Desde el momento en que llegas a Cozumel, esta villa Capri Extendida se siente especial, perfectamente posicionada frente a VillageWalk con fácil acceso a las amenidades del Centro Urbano y un hermoso entorno frente al lago más allá de la piscina con pantalla. Al entrar a 8403 Cozumel Ln, la casa se abre a un luminoso salón formal con moldura de corona, molduras detalladas, persianas de acordeón y pisos de losa que se extienden por las áreas principales de estar. El diseño fluye fácilmente hacia el comedor y la cocina blanca, donde una barra de desayuno, iluminación empotrada, gabinetes generosos, repisa de losa y una ventana sobre el fregadero crean un espacio limpio y cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Más allá del área de comedor, una sala de estar trasera o espacio flexible ofrece vistas a la piscina y al lago, dando a la casa una sensación relajada de interior-exterior. La suite principal está situada en la parte trasera de la casa frente a la piscina y cuenta con un vestidor y baño con doble lavabo, una gran tocador y una ducha con cristal. El segundo dormitorio también incluye un vestidor, y la lavandería interior ofrece gabinetes, espacio de encimera, fregadero de servicio y una lavadora y secadora nuevas incluidas. Las actualizaciones recientes incluyen aire acondicionado 2023, persianas contra huracanes para todas las ventanas en 2025, refrigerador y lavavajillas más nuevos, ambos aproximadamente de 1 año, y un calentador de agua reemplazado. La vida al aire libre es uno de los puntos destacados, con un lanai con pantalla, piscina privada, área de asientos en patio, espacio de césped lateral y trasero, y largas vistas al lago que hacen que el entorno se sienta abierto y sereno. La HOA de VillageWalk es de $539.67 por mes y apoya un estilo de vida verdaderamente “lock-and-leave”, cubriendo todo el mantenimiento del césped y el paisajismo, un portón con guardia 24 horas, monitoreo ADT en casa, pintura exterior de la casa y limpieza del techo, servicios Xfinity que incluyen internet y canales premium, y acceso completo a todas las amenidades de VillageWalk. El Centro Urbano ofrece conveniencias y amenidades comunitarias, y Daniella's en Village Walk ha abierto en el sitio con comida italoamericana en 2540 VillageWalk Circle, Suite 3. Las escuelas públicas zonificadas incluyen Equestrian Trails Elementary, Emerald Cove Middle y Palm Beach Central High. Disfruta de acceso conveniente a las compras y restaurantes de Wellington, incluyendo Whole Foods, Trader Joe's, The Mall at Wellington Green, Kaluz, Oli's y Agliolio. Los lugares ecuestres de clase mundial, incluidos el International Polo Club, el Winter Equestrian Festival y el Global Dressage, están cerca, junto con golf de campeonato, playas y fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Esta villa Capri Extendida pulida y lista para mudarse reúne una hermosa piscina y entorno de lago, un plano de planta considerado y una de las ubicaciones más convenientes en VillageWalk.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8403 COZUMEL Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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