Apartamento en venta en 41 SE 5th Street #417, Miami, FL 33131 con MLS-B26072098
41 SE 5th Street #417, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Loft de esquina
- 2 habitaciones
- 2 baños
- Cerca de 1,300 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Stunning 2-story 2 Bedroom Corner loft. TWO ASSIGNED PARKING SPACES INCLUDED, ONE PARKING IS NEARBY THE UNIT! Can rent SHORT TERM 30 DAY MIN!! Spacious 2BR/2BA condo with almost 1,300 Sq. Ft. in a prime Downtown Miami/Brickell location, featuring northwest exposure, river views, and a functional layout. Conveniently located across the street from Brickell City Centre, restaurants, shopping, major highways, and Miami's financial district. Great opportunity for an owner-occupant or investor. Schedule your private showing today! Photos virtually staged.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$539,999.00
Precio original en que se listó:
$539,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$426.2
Ver más unidades mismo edificio:
Brickell on The River South en 41 5 ST Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de septiembre de 2026 8:22 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,267 Sqft / 117.71 m²
Área Construida:
1,267 Sqft / 117.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Elementos Empotrados, Otro
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Otro, Ventanas tintadas
Lavandería:
Dentro, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,434.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street #417, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$409,934.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$791.9
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$312.37
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio
Nombre de Edificio:
Brickell on the River South
Nombre de la Subdivisión:
BRICKELL ON THE RIVER S TWR CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Brickell on the River South Condominium Assoc
Nombre de la asociación 2:
Brickell on the River Master Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305-579-0044
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRICKELL ON THE RIVER S TWR CONDO UNIT 417 UNDIV 0.3231% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26108-1194
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381333070
Zonificación:
6408
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Shenandoah
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de septiembre de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada:
3 de septiembre de 2026 11:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
41
Número de la Unidad:
#417
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 8.4''
Longitud:
W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
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