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Dúplex en venta en 1225 W 10th Street, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26072141

📍 1225 W 10th Street, Riviera Beach, FL 33404

$495,000.00

1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente potencial de ingresos anual (~$43,000)
Unidad inferior ocupada con $2,000/mes
Unidad superior vacante, oportunidad inmediata
Propiedad multifamiliar bien ubicada en Riviera Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en Riviera Beach. Esta propiedad multifamiliar bien ubicada en 1225 W 10th St ofrece un excelente potencial de ingresos con aproximadamente $43,000 en ingresos de alquiler anual cuando esté completamente ocupada. La unidad del piso inferior está actualmente ocupada por inquilinos que generan $2,000/mes. La unidad del piso superior recientemente quedó vacante debido a que el inquilino se mudó por trabajo, proporcionando una oportunidad inmediata para que un nuevo propietario asegure un inquilino al alquiler de mercado y maximice los ingresos. Una gran oportunidad para los inversores que buscan una propiedad multifamiliar con fuerte potencial de alquiler y potencial de ganancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.64

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 9:30 pm

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,337.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1225 W 10th Street, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: INLET CITY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: No fumar

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INLET CITY LTS 7 & 8 BLK 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434232010120070

Zonificación: RS-8(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 9:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 9:30 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bink Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 1225

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 46' 15.3''

Longitud: W81° 55' 41.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072141

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