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Casa en venta en 1811 Eagle Trace Boulevard W, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26072190

📍 1811 Eagle Trace Boulevard W, Coral Springs, FL 33071

$1,095,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,474 Sqft / 322.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatro dormitorios más estudio
3,5 baños
Garaje para tres autos
Espacio habitable de 3 474 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional residencia de un solo nivel con cuatro dormitorios más estudio, 3,5 baños, ubicada en Fairways at Eagle Trace en Coral Springs. Esta casa ofrece 3 474 pies cuadrados de espacio habitable terminado, diseñado cuidadosamente para acomodar la vida moderna. El garaje para tres autos proporciona amplio espacio de almacenamiento para vehículos y acceso conveniente a la casa. El plano de planta abierto y la generosa cantidad de habitaciones hacen que esta propiedad sea versátil para diversas necesidades y preferencias de estilo de vida. La comunidad Eagle Trace contiene un campo de golf de campeonato de 18 hoyos y par 72, disponible para juego con tarifa o membresía opcional. Ya sea que busques espacio adicional para una oficina en casa, alojamiento para invitados o áreas recreativas, esta residencia ofrece funcionalidad y espacio para prosperar. El financiamiento por parte del propietario sería considerado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00

Precio original en que se listó: $1,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 11:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,474 Sqft / 322.75 m²

Área Construida: 4,554 Sqft / 423.08 m²

Dimensiones del lote e información: 125x110x125x85

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Frontal

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Mármol, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,497.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1811 Eagle Trace Boulevard W, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $666,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 1811

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS AT EAGLE TRACE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Eagle Trace Community Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAGLE TRACE

Teléfono de la asociación: (954) 796-5013

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 122

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FAIRWAYS AT EAGLE TRACE 136-25 B LOT 21 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484130050260

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Shipp Elem

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 11:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 11:07 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Eagle Trace

Número de Calle: 1811

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 11.3''

Longitud: W81° 42' 17.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072190

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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