Casa en venta en 5611 SW 97TH Terrace, Cooper City, FL 33328 con MLS-B26072216

📍 5611 SW 97TH Terrace, Cooper City, FL 33328

$589,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,471 Sqft / 136.66 m² Superficie
En Venta
32353056-0556-4069-8FD0-DE497E695170 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo 2023 y ventanas de impacto de huracán de alta calidad.
  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en cul de sac privado.
  • Entrada pavimentada y garaje adjunto de un coche.
  • A 5 minutos caminando de la escuela secundaria Cooper City.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debe DETENERSE y LEER! La ubicación es su prioridad número uno y esta residencia de esquina tiene TODO! Este nuevo techo 2023, todas las nuevas ventanas de impacto de alta calidad, puertas y puerta de garaje con nueva entrada pavimentada. Nuevo panel eléctrico, plomería de PVC y lo mejor de todo, a 5 minutos caminando de la escuela secundaria Cooper City. Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en un cul de sac privado en la comunidad Countryside West de Cooper City. Situada en un lote de 6,762 pies cuadrados, la propiedad ofrece gran atractivo exterior con magnífica mampostería estructural, árboles maduros, paisajismo bellamente recortado y una entrada de pavimento ancho que conduce a un garaje adjunto de un coche. Zonificada para la escuela primaria Cooper City de calificación A, la escuela secundaria Pioneer y la escuela secundaria Cooper City, esta casa ofrece un entorno tranquilo y de bajo tráfico, ideal para la privacidad. Nuevo techo 2023, nuevas ventanas de impacto de huracán, garaje y panel eléctrico nuevo, tuberías de PVC y nueva entrada pavimentada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00
Precio original en que se listó: $595,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 9:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,471 Sqft / 136.66 m²
Área Construida: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área del lote: 6,762 Sqft / 628.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Iluminación, Patio, Jardín
Otras estructuras: Garaje(s), Pérgola
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,831.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5611 SW 97TH Terrace, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $173,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Parque Infantil, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: COUNTRYSIDE WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Nombre de la asociación: Countryside West
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRYSIDE WEST
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Otro, Propietario Paga Puntos
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRYSIDE WEST 114-11 B LOT 43 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504132160430
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 9:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 97TH
Número de Calle: 5611
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 52.4''
Longitud: W81° 43' 24.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072216 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072216
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